CEDBank & GCWPA by Frank Chen 2024 May 20 

远见控股集团（Visionary Holdings Group）是一家在美国那斯达克上市的公司（纳斯达克代号：GV），全球Top1多元化创新高价值利基市场转型之最佳战略经营实现模式，将创造可观的集团企业高获利成长。以全球前瞻性专业视野眼光创新高价值经营商业模式发展著称。

远见集团（Visionary Group）於加拿大多伦多首家数字科技大厦诞生为北美最大的数字经济金融科技建构发展，同时与美国ABB-FG董事西蒙. 邓签署深化合作-创造引领全球最大数字经济资产交易领先者，促进全球与加拿大的数字经济发展，其全球及北美数字资产交易发展潜力和市场需求相当可观庞大。 

房地產界正在經歷一場戲劇性的革命，在這個時代，如果沒有基於物聯網的應用，就不可能見證技術進步的先例。  根據最新報告，2022年全球智慧家庭市場價值802.1億美元，2030年將增加至3,382.8億美元。

現實世界資產（RWA）为数字化发展及全球最受欢迎资产

現實世界資產（RWA）代幣化正在改變傳統資產與數位經濟的整合。這一趨勢涉及將房地產、大宗商品和智慧財產權等資產轉換為數位代幣，從而提供更廣泛的全球投資機會。

RWA 代幣化意味著將傳統資產融入數位經濟。當代幣化時，此類資產可以以更高的效率和可近性進行交易和管理。

远见集团（Visionary）与全球各大知名的数字资产交易所 (ATS) 的深化合作的确是一个全球性的极引人注目的创新数字金融科技，尤其是在现今数字金融和区块链技术日益成熟的背景下。数字经济潜在深度影响高成本傳統金融模式：

1. 降低交易费用和提高流动性：
   纽约证券交易ATS（Alternative Trading System，另类交易系统）平台的点对点解决方案可以消除中间商的角色，交易者可以直接进行数字资产买卖，从而显著降低中介费用。此外，点对点交易缩短了交易过程，提高了交易速度和市场流动性。这对于那些想要快速进行资产交易的投资者来说，无疑是个福音。

2. 融合真实世界资产（RWA）：
   将物理世界中的有形资产数字化并在数字平台上进行交易，开创了一个全新的市场。房地产、大宗商品、艺术品甚至美国公债等真实世界资产的数字化，将这些传统上流动性较差的资产转化为可以快速交易的数字资产，极大地提高了这些资产的流动性和市场价值。

3. 全球金融价值的重要组成部分：
   全球房地产市场价值达到326.5兆美元，而黄金的市值为12.39兆美元。这些数字显示，RWA占据了全球金融市场的巨大份额。将这些有形资产数字化并纳入数字金融体系，可以释放出巨大的市场潜力，创造新的投资机会并促进全球金融市场的多元化和稳定性。

4. 产业资产流动性及全球数字金融体系价值的创造：
   从上述真实世界资产的规模来看，数字化后的资产可以带来显著的流动性提升。对投资者来说，这意味着可以更快地找到资产买家或卖家，从而更高效地进行资金配置。对整个数字金融体系来说，这些新引入的数字资产不仅增强了市场的深度，也提升了市场的稳定性和抗风险能力。

远见集团共融合作紐交所ATS数字产交所，不仅是一个企业集团策略的高创新，更是一个对整个全球金融市场结构和生态系统的重大改变。随着区块链技术和数字资产的进一步发展，可以预见这些创新将带来更丰富的金融产品和更多的规模与范畴性的全球市场机会。

 

加拿大房地产价值约 10 兆美元（第 7 名），近年来住宅价格大幅成长，房地产总价值领先人口较多的国家。加拿大的房地产市场价值高于人口多得多的巴西，而全球人口最多的国家印度的房地产价值仅排名第14。

加拿大房地产市场在全球的地位确实是非常显赫的，即使在人口没有那么高的情况下，房地产市场总价值仍然名列前茅。这主要是受益于稳定的经济环境、优质的生活质量以及吸引全球投资者的需求。

加拿大将不动产资产转换成数字资产的潜在商机

1. 资金募集与流动性提高：数字资产化（如通过区块链技术进行不动产的代币化）可以帮助不动产市场吸引更多的投资者，这些投资者原本可能因为资本不足而无法进入高价值房地产市场。这样做可提高资产的流动性，让更多人参与并分散投资风险。

2. 交易效率的提升：传统房地产交易通常需要耗费大量时间进行审核、签约和过户等操作。使用数字资产进行交易，特别是在智能合约的帮助下，能大幅提高交易效率，减少中间成本。

3. 透明度和安全性增加：数字资产化的不动产信息具有高度透明性，每笔交易都可在区块链上追踪和验证，这提高了市场的透明度和参与者之间的信任感。此外，区块链技术还能确保数据的安全性，不易遭受篡改。

4. 全球市场的开放：数字化的不动产资产能够吸引全球各地的投资者，突破地理位置的限制，使得任何人都能轻松地参与到加拿大甚至全球的房地产投资中，这会促进市场的多样化发展。

5. 增加资产利用的灵活性：通过数字资产的形式，可以更方便地进行二次交易、资产拆分与重组，这让持有者能灵活地调整自己的投资组合，更高效地利用资金。

针对印度和巴西等人口大国来说，数字资产化亦具有巨大的潜在价值，它们可以借鉴加拿大等地的经验，以数字资产化方式改革不动产市场，促进更广泛的资产参与与配置。

房地产数字资产转化不仅提升了市场活力和投资便利性，同时也展现了技术进步在传统行业中应用的巨大潜力。

加拿大將不動產資產轉換成數字資產的潛在商機

加拿大房地产价值约 10 兆美元（第 7 名），近年来住宅价格大幅成长，房地产总价值领先人口较多的国家。加拿大的房地产市场价值高于人口多得多的巴西，而全球人口最多的国家印度的房地产价值仅排名第14。

Zillow 是一家美国科技房地产市场公司，由 Zillow 现任执行长 Rich Barton 和前微软高阶主管、微软分拆公司 Expedia 的创办人 Lloyd Frink 于 2006 年创立。  Zillow 与 Century 21 Canada 签署合作关系，开始在该网站上列出加拿大的房产，这标志着该公司涵盖美国以外的第一个国家。  Zillow拥有约7,000套房屋。员工人数：5,724 人（2022 年）

提供第三方抵押贷款处理服务的金融科技公司。  该公司由 David Rogove 和 Steven Gelley 于 2019 年初在佛罗里达州创立，是一家新创公司。  RE/MAX Holdings于2020年9月1日宣布收购wemlo。

我们的不同之处在于我们的方法和开展业务的方式。我们知道，建立牢固的关系与我们为建造当今最先进的结构所贡献的专业知识同样重要。我们以卓越的客户服务赢得了声誉，并努力创造一种激发创造力和创业精神的文化。

房地产界正在经历一场戏剧性的革命，在这个时代，如果没有基于物联网的应用，就不可能见证技术进步的先例。 根据最新报告，2022年全球智慧家庭市场价值802.1亿美元，2030年将增加至3,382.8亿美元。

创意融资是一种动态的融资方式 不同于传统的房地产交易 完全依靠个人储蓄的方式或 传统的银行贷款。
 因此，创意融资利用了一系列
创新策略和替代资金来源
促进房地产投资。
 这项财务策略为投资者打开了大门所有背景和财务能力。
 无论您是经验丰富、拥有丰富经验的专业人士 资源或新手投资者踏出第一步，
创意融资提供了一种参与房地产的方式 否则在财务上看似不可能的交易。

硬通货贷款
 私人货币贷款  现金再融资
卖家融资
 主租赁，可选择购买与信贷合作伙伴签订主租赁合约房屋净值信用额度 (HELOC)
 个人贷款  租赁选择 自主IRA  众筹
联邦住房管理局贷款
 抵押贷款  交叉抵押  合作伙伴

资本要求低：创意融资通常较少 前期资本，让房地产投资变得容易  更广泛的投资者。
 多元化：实现投资多元化 投资组合允许投资者参与多个 同时属性。 灵活性：创新融资方式，交易灵活
建构并适应各种投资策略。
 更高的回报：利用别人的钱可以带来 更高的潜在投资回报。  降低风险：透过使用替代融资来源，投资者 可以减少他们的风险并减轻潜在的损失。 增强谈判能力：替代融资给予 投资者在与投资者 谈判条款时拥有更多议价能力卖家。

无传统贷款人要求：投资者可以避免严格的贷款人与传统贷款相关的要求，例如信用检查和收入验证。
 快速收购：创意融资可以加快房产收购速度，让投资人要抓住时间敏感的机会。
 收入多元化：不同的融资来源使收入来源多元化，减少对单一贷款人的依赖。
 资产保护：创新融资方式，限制个人资产财产本身的责任。
潜在的税收优惠：创造性的融资策略可能会提供税收优惠或扣除，提高整体投资报酬率。
 增加交易量：获得多种融资选择使投资者能够参与更多的房地产交易。
 适应性：创新融资能够适应每项投资的独特需求和情况，优化回报。
 合作机会：促进协作与合作机会与其他投资者或贷方。现金流管理：多种融资方式让投资人量身订做现金